Rádce
Krátké a věcné návody k darování nemovitosti. Píše je advokát — stejný, který kontroluje každou smlouvu z našeho průvodce.
Darování nemovitosti krok za krokem
Jak převést dům, byt nebo pozemek darovací smlouvou: co musí smlouva obsahovat, jak podat návrh na vklad, kolik zaplatíte katastru a jak je to s daněmi.
Aktualizováno 4. 10. 2026
Přepis nemovitosti na děti: darování, nebo dědictví?
Srovnání převodu nemovitosti za života a v dědictví: náklady, rychlost, kontrola, započtení daru na povinný díl a daňové dopady obou cest.
Aktualizováno 4. 10. 2026
Věcné břemeno dožití (služebnost): jak chrání dárce
Právo dárce doživotně bydlet v darované nemovitosti: jak se služebnost zřizuje a zapisuje do katastru, kdo platí opravy a co znamená pro prodej či hypotéku.
Aktualizováno 4. 10. 2026
Daň při darování nemovitosti: kdo neplatí nic a co ohlásit
Darovací daň neexistuje — kdy je dar nemovitosti osvobozen od daně z příjmů, kdy se oznamuje finančnímu úřadu a na co si dát pozor při pozdějším prodeji.
Aktualizováno 4. 10. 2026
Darování nemovitosti a společné jmění manželů
Kdy nemovitost patří do SJM, kdy musí darovat oba manželé, kdy stačí souhlas druhého manžela a jak mohou manželé dar společně nabýt.
Aktualizováno 4. 10. 2026
Odvolání daru: kdy lze žádat nemovitost zpět
Dar lze výjimečně odvolat pro nouzi nebo pro nevděk obdarovaného. Jaké jsou podmínky a lhůty — a proč je lepší ochranou služebnost dožití.
Aktualizováno 4. 10. 2026